南京市民崔女士向江苏广电融媒体新闻中心反映，隔壁邻居在承重墙上私自开了一扇窗，影响房子安全。为此她向当地房产部门进行了举报，房产部门也在第一时间开具了整改通知，但是十多年过去了，如今问题依旧存在。

  崔女士家住南京市建邺区怡康新寓小区，购买的是6-7楼复式结构房屋。2006年房屋装修的时候，她发现隔壁邻居在7楼靠近楼梯的承重墙上开了一扇窗。

  崔女士和记者说，因为阻拦不了，她就到区房产局举报了这件事。区房产局当时就开了检查通知书，让隔壁邻居家恢复原状，“当时601也答应恢复原状了，然后拿了一块板挡在上面。”

  崔女士以为对方很快就会将窗户取消，恢复原状，谁曾想，等举报风头一过，对方直接将窗户安装好了。“物业说，他想管这个事情，但是他没有执法权。”崔女士说。

  事情一拖就是十多年，最近，崔女士听说对方想卖房了，她担心下一任房主更加不会处理窗户的事情，于是崔女士又向社区和房产部门进行了投诉。

  “房产局的意思说，他加固过了”，崔女士并不同意这个说法，“加固这个不合法的呀对不对，既然是违背法律规定的行为，那就应该要恢复原状。”

  为了核实情况，记者随后找到怡康社区，相关负责人解释，针对崔女士的问题，他们曾经多次联系601户业主，但是对方态度坚决，不愿意协调。

  南京市建邺区南苑街道怡康社区党委书记王伟和记者说：“那个业主拒绝跟我们见面，不予理睬，民警也跟他说过了，也约谈了这个人。我们社区也协调了，若能把它封闭起来，就把它封闭起来，但是他拒绝。”

  当着记者的面，社区再次与601户业主取得了联系，对方表示，自家开窗户后已经进行了加固，不影响安全，拒绝协调此事。

  随后，记者陪同崔女士找到南京市建邺区房产局，相关负责人解释，根据最新的《南京市房屋使用安全管理条例》，任何人都不得拆改房屋承担重量的构件，但是崔女士反映的问题，发生在2006年，当时执行的是《南京市房屋安全管理办法》，承重墙能够直接进行一定的拆改，但是要报批相关手续，确认安全。

  然而房产局工作人员表示，该业主有没有补办手续，他们也不知道，“我们资料找不到了，601户业主自己也提供不出来。毕竟十几年了，区政府后来搬了之后，我们的资料的确找不到。”

  建邺区房产局表示，再次接到崔女士投诉之后，他们去现场进行了查看，当事人拿不出加固手续，只好拿钢筋探测仪进行了测试，“他自己说加固过的，因为他提供不出来证据，我们没办法只好检测一下。我们用钢筋探测仪探测一下，上面的确有钢筋的。”

  因为原始资料丢失，建邺区房产局表示，他们没办法确定对方手续是否齐全，所以目前没办法做出进一步处理。如果崔女士对这个处理结果不满意，可以向建邺区政府申请复查。

  法律界人士则指出，除了向区一级政府申请复查外，潘女士还可向人民法院起诉，要求邻居恢复原状，保证房子安全。

  北京市兰台（南京）律师事务所律师李峰表示：“对方必须有审批手续，这个审批手续包括哪些机构用什么方法砸，砸完之后的加强固定措施是什么，一整套的东西都有才可以砸。如果对方不能举证已经办理了审批手续，并对承重墙采取了加强固定措施，法院能要求对房屋做加固或者恢复原状。”

  虽然因为年代久远，资料丢失，房产部门无法认定601户业主是否属于私自拆改承重墙。但是，承重墙拆改存在一定风险，居民的担心是实实在在的。究竟在承重墙上开窗，对房屋建筑结构有没影响？房产部门是否能对此进行安全鉴定？如果确实已经加固了，没有安全风险隐患，也让居民吃个定心丸；如果没有加固，有安全风险隐患，后续是不是能够采取什么补救措施？而不是简单一句向上级政府申请复查了事。房屋安全非小事，希望南京市建邺区房产部门，能认真倾听市民声音并有所行动！

  人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们

  人 民 网 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用